第一、装修档次同样的装修产品,品牌和质量决定价格悬殊,因此装修选择的档次对装修预算有直接影响。
第二、难易度和精准度要求装修的难易度和精准度要求也影响装修预算。例如管线,走明线就便宜,走暗线就贵。不同档次的施工会有出入。安装1500元一套的和安装5万元一套的难易度和精准度就不一样,自然费用也不一样。
第三、市场价格浮动要及时了解市场行情,装修材料多在质量和价格上进行一番比较,做到“货比三家”心中有数。这样才能保证装修预算在自己的规划范围内。
第四、装修材料是报价的基础装修材料的质量是决定价格的因素之一,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌、名牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。
第五、装修公司优秀的装饰装修公司具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上,因此装修预算要考虑到这些。
第六、工艺影响最终报价工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好、训练有素的施工人员,要价自然高。因此在考虑装修预算价格时,要问清施工人员的级别与档次。
装修预算中非常重要的内容:
1、装修初级阶段预算装修初级阶段,也就是还没开始真正装修的时候,费用包括:看日子动工、联系工人、报装水电、拆墙改造…虽然还未开始动工,但也花去了一部分的装修资金,因而,我们在做装修预算的时候,就需要把零碎的费用都计在预算里面。
2、装修中期阶段预算装修中期阶段的预算内容包括:水电材料及安装费用,地板砖材料及工钱费用,批白预算费用三个方面,中期的预算是整个房屋装修最大部分的花费,占了整个装修费用的百分之七十以上,因而在这个阶段的预算要做得特别详细。
3、装修后期预算装修后期预算则包括:卫浴预算,灯饰预算,防盗网预算,窗帘的预算。后期预算的内容有很多,且都比较琐碎,看似每一项的费用都不算多,但是总费用却是不少。若是在经济条件不允许的情况下,可以选择一般质量的材料也行。
装修预算计算方法:装修公司不同,将会给出截然不同的预算估算方法,那么,哪家公司的预算方法才是比较适合的呢?因而,这需要业主自己对装修费用计算方式有所了解,制作简单装修预算清单,避免出现预算超支等问题。
1、材料费和人工费:1)总造价=直接费用+(直接费用×综合系数)2)直接费用=材料+辅料+人工费3)一般情况下,人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41% 管理费5-10%。4)有的公司用一种比较简单的计算方式,总造价=材料费+人工费。
2、单项工程总和:单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加:木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具=总造价。
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