买房还在不断挑户型？这就告诉你北京什么户型好

    买房可以说是家里的大事，很多人攒了很多年的钱才够一个首付的价钱，因此在挑房型的时候也格外注意。不同的房型居住的感受是不一样的，同时在装修的方便程度也是不同的。今天就来跟你说说北京具备什么条件的户型才是好户型。不要再听房产中心的人随意说了，自己也要有一定了解。          

    一、南北通透     南北通透这个词相信就算不是房产中心的人你也从邻居的口中听说过，很多人都想买一个南北通透的房型，那么什么才叫真正的南北通透呢？房子南北有窗能透气就叫南北通透了吗？并不是，讲究的是南面的窗户和北面的窗户相对，空气能够形成对流。     很多房产中心说的南北通透却是一种假的，通常是一端的窗户是卧室房间里的窗户，两个窗户之间有一个房门阻隔，谁都不会整天开着房门，因此一定要注意这个房型陷阱。          .

    二、房屋朝向     在房屋朝向上很多人都注重朝南，但是并不是所有的房型都是朝南，那么应该怎么办呢？其实选择全明房型也是可以的。所谓的全明房屋是指卧室、厨房、客厅、卫生间的房间都有窗户，并且可以自然的采光。一般来说全明房屋不一定南北通透，全部朝南也是可以的。     还有一种更好的房型就是双卧朝南，一般在三居室中要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是很好的房。两居室也要考虑最起码1个朝南。                  三、房型方正     为什么要选择方正型的房型呢？其实方正型户型中拐角性对较少，而且方正的户型通风性较好，并且从风水学角度来讲方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。房间中尽量不要出现拐角，拐角不仅占据房屋面积，还难以利用，如果不能利用起来就是一种浪费。     很多户型中都会出现一种情况就是有走廊，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。          

    四、开间和进深     开间是指房型东西之间的距离，而进深是指南北之间的距离。如果开间大户型的的通风会很好，但是太大容易导致室内温度不稳定，也会显得房屋过于狭窄。如果进深大那么采光会受影响。好的户型开间和进深的比例应该在4:6。          五、动静分离     一个户型中可以按照功能分为动区和静区，静区一般包括卧室、书房以及主卫，动区一般包括客厅、餐厅、厨房、阳台等地方，动区和静区要相对分离，这样才不会影响休息。     如果你还在挑选房型，那么就可以参照以上几点来选择，如果你挑选完房型之后不知道怎么装，那么可以直接来到东易日盛装修平台，工长与你直接对接。

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