北京装修费用该如何结算，北京装修费用超出预算怎么办！

　　北京装修费用该如何结算?北京装修费用超出预算怎么办?对于刚刚接触装修的北京业主来讲，这些问题都是大家迫切想要了解的。买房装修是一生之中的大事情，掌握更多的装修经验和装修知识，更有利于我们装修出自己最理想的家居环境。下面我们就来给大家分享一下有关北京装修费用的信息，一起来了解看看吧。

　　【北京装修费用该如何结算】

　　一般来说，装修工程结束之后，费用的结算包括以下5个步骤，一是核实项目，二是复测数量，三是比对预算，四是计算增减费用，最后才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤，不被坑蒙。

　　步骤一：核实项目

　　结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。

　　步骤二：复测数量

　　核实项目之后，我们就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时最容易产生纠纷的地方。

　　步骤三：比对预算

　　第三步是比对预算，看看最终的结算与算相差多远，如有一业主装修总报价由原先的一万七，增加到了两万八。比原先的估算多出五千多。原先签合同时总价为一万七，增加了打地砖和水电改造，但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后，还是多出很多，这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。

　　步骤四：计算增减费用

　　在对比预算之后，如果结算与预算有出入，那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处，有一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买，消费者都是要另外付费的，这些我们的业主们都要注意。

　　步骤五：签字认可 结算最后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。

　　【北京装修费用超出预算怎么办】

　　1、预算都是建立在设计、工艺、施工图纸和品牌等级基础之上

　　进到装修公司谈的预算都不是真正意义上装修这套房子打算花多少钱的预算，而是已经和设计师沟通好自己的消费能力和具体使用的要求。完成了相关的图纸之后，也已经在装修公司和建材卖场选好了所需的材料和设备。根据这些情况，装修公司会做出一份“装修预算表”来告诉业主这次装修需要用哪些材料，采用哪些工艺，具体产生了哪些费用，并连同施工图纸一起作为合同附件并产生法律效力，对装修双方进行约束。

　　但往往有些装修公司都会在报价上故意低开高走，业主如果前期不仔细审查，就容易上当，被人牵着鼻子走。所以说，千万不要图小便宜。前期什么都不关心，只挑便宜的公司，最后吃亏的是自己。

　　2、水电改造

　　在装修中最容易出现増项的部分就是水电改造，一般的装修公司水电改造都是采取的预收费，所谓的预收费就是先交纳一部分费用，剩下的等完工之后再补，有些装修公司为了招揽生意，故意把预收费报低，但是实际上做完之后却要收取大量的费用。

　　要注意的是，在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，应该大致判断一下需要花费的预算，一般改造的不同花费差距也很大，100平米的房子有的花费五六千，但是有的会花费上万，在装修之前业主应该先提前了解一下。

　　3、故意漏报装修项目

　　不少装修公司为了招揽生意，故意将报价单做的比较低，其中的猫腻就在漏项上面，而且并不容易发现其中的漏项，这就给装修公司留了机会，一般的漏项都是必不可少的项目，装修公司会在实际施工中加上去，如果不加的话就会影响装修进度，但是加上去的话，费用自然是由业主单独支付的，这样总体下来预算就超支了。 水电改造在现在装修中地位相当重要，稍有变化支出就可能大增。打个比方：如果是新房，水电路改造很少，也就3000元钱吧。报价单上水电改造基本都是预估费用，号称多退少补，但真正施工时能少补点就已经是万幸了。

　　4、墙体改造引起的返工

　　装修中一些其他的项目也可能导致装修预算的超支，例如在进行墙体改造的时候，工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了，这样势必还得需要将墙体重新补充回来，这就产生了项目的增加，从而费用也会相应的增加。除此之外，一些在设计案例中没有体现的项目也会造成预算的超支，例如电视背景墙等，因此在做设计方案的时候尽量想全面，应该避免出现临时加项的情况。

　　为了避免墙体改造引起的返工，敲墙的时候还是要认真谨慎。承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。

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