120平二手房暖气片不热的原因及解决办法

　　一. 120平二手房暖气不热的原因

　　1.供暖系统导致暖气不热：顶层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞，渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成"小马拉大车",以上问题应由物业管理部门予以解决。

　　2.暖气自身原因导致暖气不热：现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果提高、生活质量降低，"美丽而冻人",有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。还有就是老式的钢制串片散热器，如果使用年限长了，串片和钢管之间的间隙增大、热阻增加，散热量会降低。或者因暖气年久失修，内壁会结垢，也会造成水流不畅，直接影响散热效果;再有就是暖气排水阀失灵，暖气内积存大量空气，也会造成暖气不热。

　　3.人为因素导致暖气不热无序放气：在供热运行初期或外网不稳的阶段，用户争相放水放气，形成恶性循环，补冷水量严重。

        用户偷水：个别用户(如部分商业场所)偷水拖地、去油、洗车等，造成补冷水量大，致使暖气不热。

        恶性放水：个别用户恶意放水，如在自家卫生间暖气片上接水龙头，并加皮管子往下水道冲，使自家暖气热起来，不管其他家庭取暖。

        首层用户关门：首层用户拒绝开门或无人在家，导致立管阀门关断或屋内供热设备无法正常检修，殃及楼上用户不热。            

        顶层用户关门：顶层用户拒绝开门或无人在家，导致立管阀门关断、顶层不能放气或屋内供热设备无法正常检修，殃及楼下用户不热。邻里关系不好：有意关断自家中立管总阀或拆毁暖气设施，影响楼上和楼下用户。

        不交费停热：在部分地区，由于某些用户未交供暖费，供热管理单位关闭某一户、一个单元甚至一栋楼的阀门，导致局部用户不热，甚至殃及该区域已交费的用户。

        用户私改暖气：用户私改暖气时，选用超长的暖气片或过多的暖气片数，会造成供热入户阻力加大，在单管串系统中会使楼上和楼下用户的供热更不利。

　　二.、120平二手房暖气片不热如何解决

　　1.暖气片整体加热不热发生这种故障时，阀门通常在加热之前关闭，供应阀和回流阀可以打开。

　　2.加热是半热的，一半不热。加热内部有水。造成这种故障的原因是散热器中的气体没有排出，需要打开气阀以释放空气，直到水流出。需要查看放气阀，它在加热控制阀的另一头，那么你可以使用螺丝刀进行调节了。如果是逆时针去转动的话就可以房暖气出来。需要多次放气，一两次不足以将其清理干净，并且每隔一次就会放一次。直到用尽。浴室的加热放气阀位于加热器的顶部。操作后，如果不能排除故障，请通知维修人员。

　　3.在一所房子里，一些暖气和暖气不热在这种情况下，每次加热的主流量不均匀，即电阻分布不均匀，需要调整每个散热器的进气阀。调试完成后，您可以解决这个问题。如果家中的暖气非常热，但房间内的温度非常低在这种情况下，选定的散热片太小，需要增加散热片的数量。因此，当您购买散热器时，您必须实际测量它，并根据方向，周围环境和压力等因素计算散热器的尺寸。

　　暖气片不热的确很麻烦。有时整个加热系统都处于正常运行状态，但仍然不热也是很麻烦，这个不要太担心，需要在修理之前找出为什么它不热的原因。上面文章是关于暖气片故障的原因以及相关解决方案。有此需求的朋友可以根据文章的步骤去排查，然后再一一解决问题。一定要提醒大家注意的是，一旦遇到暖气片不热，那么一定在断电的情况下去弄电器。不然电器很容易漏电，而一旦漏点的时候就是很危险的事情了。

　　如果是供暖系统问题只能由供热公司或物业来解决了。如果是暖气自身的原因导致的暖气不热可以考虑更换新型暖气。新型暖气分别由导热性能良好的钢、铝、铜等材料制成，其美丽的艺术造型和优良的散热效果大大超出传统暖气，它裸装在房间里就是一件美居艺术品，"暖气当画挂起来"近年来已成家装时尚。新型暖气的品种繁多，兼有烘晾功能的卫生间暖气;自带温控阀的自控暖气;专为落地窗设计的围挡式暖气;儿童室里的童话造型暖气;永不锈蚀的不锈钢暖气;特别能刺激食欲的颜色艳丽的餐厅暖气;充满温馨气息的起居室暖气姿态万千、美不胜收;而卧室里的淡蓝、藕荷色暖气会给你带来了无边舒爽和浪漫。

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