好不容易咬紧牙关买下第一套房,到了收房的环节一定要千注意万小心啊,不要让自己的钱花得没有价值。今天特意整理了毛坯房验房步骤,希望能在大家收房验收的时候发挥到一点作用!
一、准备工具:
纸、笔:发现问题做好记录,以免遗忘。
相机:拍下照片,留做凭证。相机较好能够显示日期和时间。
便利贴:写下原因,贴在有问题的地方做好标记。
两插头和三插头的小电器:用来检查屋内的所有插座是否都已经通电。
尺类工具:主要为米尺和水平尺,用来进行距离和水平的测量。
小皮锤:用来检查墙面、地面的空鼓。
水桶:用来检查防水、排水。
二、验结构
收房验收的第一步就是进行结构验收。结构验收具体包括地面的平整程度验收;阳台验收,阳台与房间之间不得出现裂缝,否则很容易因为阳台的承重力问题,导致有下坠的危险;房顶高度验收,这个需要借助特定的工具,查看房顶是否存在高低有偏差的问题,如果偏差控制在一定的范围之内是正常,但是如果过大就是有问题的了,所以一定要注意。
三、验墙体
住宅墙体质量的好坏直接影响我们的居住体验,所以我们的收房验收第二步就是墙体的验收了。要注意检查墙体是否垂直,垂直误差是否大;还要检查墙面是否有空鼓现象;最后还要注意查看墙体是否有损坏点。
四、验水电
水电是住宅的基础设施,可以说是整间居室的命脉了,但是如果水电出现了问题,那么日常的家居生活是非常受影响的。
所以水电验收要注意查看水管给水以及排水是否通畅,水管电线安装布局是否合理,室内电流是否正常,看看有没有强弱电流的出现,为了日后的用电安全,还要测试一下室内电线的绝缘电阻值,看看是否合格,符合要求。