别墅装修签订装修合同时 需注意五大细节

别墅装修是买房之后的又一件重要事情、不少家庭会选择装修公司来进行装修，签订合同便是一个格外重要的环节。你知道别墅装修合同怎么签吗?签订装修合同要注意哪些细节?下面北京东易日盛小编就来给还不知道签订合同需要注意哪些细节的业主们一一解答。

别墅装修签订合同需要注意的细节：

1.看清楚条款再签合同

关于别墅装修合同目前各个公司的合同文本大同小异。业主首先要做的是核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料，防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同欺骗消费者。

另外还要明确工程内容和用料。主要包括：施工的项目、尺寸、用材说明(包括材料的型号、等级和品牌)、具体的施工工艺和工序等，同时要附上相应的价格。

2.双方材料供应

目前很多工程都是采用装修公司提供辅料和工人，业主提供部分主材的做法进行。这样一来，合同中就要明确双方供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目。

材料验收要双方签字，材料验收单对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚。另外验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

3.施工图纸

一项装修工程需要用到的施工图纸包括平面图、透视图、立面图和施工图、有的还需要电脑效果图。所以业主要求装修公司出示的施工图上要有详细的尺寸和材料标示，设计责任要分清。

在工程项目增减方面要明确：如果在施工过程中有项目的调整一定要签订《工程变更单》、不要以口头达成的协议为准、要及时签订书面变更合同;签订变更合同及时通过市场鉴证以避免日后纠纷的发生。

4.奖惩条款

在别墅装修过程中、由于各种原因造成的施工延误或工程质量问题，一定要在合同中有所体现：比如违约方的责任及处置办法;保修期和保修范围(一般免费保修期为一年、终身负责维修)。工程完工、验收合格后双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。

5.付款时间

在这其中工程进行到何种程度?效果如何?增、减项目的款项何时交付?甲乙双方应有明确规定。在别墅装修时变更项目即通常所说的增减项目，只是在原有的合同基础上就增减的工程项目进行详细的说明;合同双方共同协商每一个增减项目并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。

除了以上别墅装修合同需要注意的细节外。北京东易日盛小编还要提醒将要装修的业主们：如果这家装修公司谈判过程中频繁地变换沟通人员，就应该了解清楚原因是什么;如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。希望以上内容可以给准备装修的你带来帮助，避免装修时被坑。

相关阅读：北京口碑较好的装修公司你知道吗？装修就找口碑好的！