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北京装修公司:室内装修主体拆改的经验分享 一定要牢记

来源:东易日盛北京 | 浏览数:6055次 | 更新时间:2017-12-19 11:23:03 |
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今天是个好日子也是一个值得关注的日子,因为今天中共十九大开幕了。在这里也祝愿中共十九大能够顺利进行完毕...咳咳,跑题了,今天跟大家讲讲关于拆改的问题,房屋的户型或多或少与户主心里面的理想户型是有些出入的,所以在装修的过程中都会选择进行一些改造来达到自己心里的预期...但是对于主体拆改还是有一些非常值得注意的问题,这里北京东易日盛小编给大家整合了一些主体拆改的知识供大家参考,希望大家可以有效避免,以免出现一些问题。

北京装修公司:室内装修主体拆改的经验分享 一定要牢记

一、室内装修主体拆改的前提

情况1:居室过多或者过小

这样的问题是非常常见的,其室内空间结构设计不合理,不利于居住,所以是需要进行修改的。

情况2:有些房间采光不好

有的户型由于窗户过于小或者户型的原因导致光线暗淡,相信每个人都想住在采光好的房间,感受阳光的滋润,所以这种情况也是需要修改的。

情况3:室内功能结构不合理

不得不说有的户型确实没有做到从人的居住为基础,一些功能上的设计简直令人“惊叹不已”,所以为了日后的更好生活,也就必须要进行整改了。

情况4:自身的居住要求

这就要根据户主自身的要求了,想要有什么功能、什么结构等,就需要适当的进行修改了。

北京装修公司:室内装修主体拆改的经验分享 一定要牢记

二、室内装修主体拆改的内容

主体拆改用最直白的话来说就是改变房间结构,也就是说先改变空间格局框架,然后在搭建好的框架上做水电、吊顶灯项目。

主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

注意:如果是二手房,还要包括水电改造,空调移机之类的步骤,方便后期对墙面的涂刷。

三、室内装修主体拆改的原则

原则1:预制板墙

预支板墙是绝对不能拆除的。因为厚度超过24厘米以上的砖墙,也就是我们所说的承重墙了。关于承重墙的重要性想必也不用小编过多的说了。

原则2:轻墙体

轻墙体也是不可以随便拆改的。有的轻墙体跟承重墙起到一样的作用,承担着房屋的部分重量。尤其是横梁下面的轻墙体更不能进行拆除。像完全作为隔墙作用的轻墙体是可以进行拆改的。

原则3:门梁

门梁光看字面也知道是不能拆改的吧,因为砖混结构的老房门梁都很矮,大约都是1.9米左右,不能拆除或者加高的原因是避免改变楼梯称重受力出问题。

原则4:矮墙

这个墙体大家应该也都熟悉,主要就是房间与阳台之间的墙,被称为配重墙。当然这里的门窗是可以拆改的,但是墙体是千万不能动的。

原则5:梁柱

同样的梁柱是用来支撑上层楼板的,所以也是坚决不能进行拆改的。

原则6:钢筋

同时墙体中的钢筋也是不能动的,在埋设管线的时候,如果钢筋被破坏,会影响整个楼板的承受力,所以一定要注意。

北京装修公司:室内装修主体拆改的经验分享 一定要牢记

四、室内装修主体拆改的流程

流程1:拆改工程的设计图纸

有了图纸在施工的时候才会条理清晰,不会盲目的、没有目的的去拆改,同时可以与设计师说好自己的要求,他们会给出最佳的修改方案,也避免出现一些差错。

流程2:拆改工程的原主体材料的留去

原有的材料能用的就要留下来,因为墙面处理时原来的腻子是防水腻子,可以不用铲除的。

流程3:拆改工程的施工

这就需要施工队根据设计图纸进行有序的施工了,也需要户主能够亲自到施工现场进行查看。

流程四:拆改工程的细节拆改

地面拆改时要拆改掉地皮,墙面拆改时要拆掉暖气,同时门窗也是需要更换的。

流程5:查改工程的遗留垃圾清理

保证现场的干净度可以提高其它施工流程的效率,所以也是非常有必要的。

五、室内装修主体拆改需要注意的细节

注意1:清理垃圾,保证施工现场的干净度,便于以后的其它施工。

注意2:拆改完把一些需要定制的家具家电确定下来,包括成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器等等,房子预留位置过小无法安装。

注意3:主体拆改的顺序一定要有上而下、由内而外的拆除,注意地面埋的管线不受损害。

注意4:拆改过程中拆除的水管或者电线管需要注意管道间部分,避免墙面拆除时水泥或者瓷砖掉进去,砸坏隐藏在内的管线。

注意5:拆除门窗的时候需要将防水填充层清理干净,不影响门窗尺寸大小的测量准确性,也避免了新作的门窗防水处理的完善。

北京装修公司:室内装修主体拆改的经验分享 一定要牢记

以上就是北京东易日盛小编给大家整理的室内装修主体拆改的一些相关知识,大家一定要记住哦。

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