北京装修房子拆改注意事项

在室内装修中，很多业主会对自己原来的房屋户型不太满意，需要对房屋进行拆改，但是怎么对房子进行拆改，并不是一件简单事，一定要很好的规划才行，不合理的拆改不仅仅是对预算的浪费，还可能对我们自身安全造成威胁。现在就跟着小编一起看看房屋拆改中有哪些原则吧。

一.有些墙不能拆

1.承重墙不能拆

承重墙承担着楼宇的重量，维持着整个房屋结构的力学平衡。如果拆除承重墙，会导致房屋力学结构破坏，破坏严重的话甚至会导致楼宇垮塌，到时候受损的可就不仅是拆墙的住户了。所以请谨记，承重墙不能拆。

2.轻体墙也不一定能拆

有些轻体墙看着不起眼，但也承担着房屋的部分重量。如果拆除，一样会破坏房屋力学结构。比如梁柱下的轻体墙。

3.配重墙不要随便拆

有些楼房的阳台使用了预制阳台板悬挑式构造（挑板结构），阳台板像跷跷板一样搭在墙上，一部分悬在屋外，一部分留在屋内，全靠屋内的配重墙压住阳台板的屋内部分，才能保证阳台板不会向屋外脱落。这种构造的阳台万万不可拆除配重墙，否则阳台板会下沉甚至脱落，造成人员损伤或财产损失。

二.有些管道不能动

1.燃气管道不能动

首先，燃气管道内充满可燃气体，拆改时极易发生意外，因而多一事不如少一事，千万不要怀着侥幸心理私自拆改。

其次，燃气管道拆改后难以保证管道无泄露。若对管道进行包封处理，气体泄漏就不易被察觉。且泄露气体易聚集在包封处附近，造成浓度过高，有发生爆炸的危险。

所以，燃气管道拆改是人命关天的大事，万万不可私自动手。如确需改造，必须向供气单位申请，由供气单位勘测施工。

2. 暖气管道不能动

暖气管道是一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对暖气管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

原本设计好的暖气被改动后，压力会发生变化，有可能打破热平衡，导致楼中各户热的很热，冷的很冷。而且改动后的暖气，很难保证不漏水。

三.房屋梁柱不要动

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

四.墙体钢筋不能伤

在布设管线时不可开槽过深，以免伤及墙体中的钢筋。钢筋是楼体的骨架，一旦受损，后患无穷。

五.老房翻新看细节

1.水电要排查

老房原有水路管道很可能有腐蚀或渗漏，需要进行全面排查。如原有管线是易腐蚀的镀锌管，应更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

老房的电路一般分配简单，布线不合理，或者电线老化，所以最好重新布线。房龄较长的老房可能是用铝线的，最好换成更耐用、导电性更好的铜线。线路未穿管的一定要用绝缘线管保护线路。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。另外由于现在家中电器较多，而老房一般插座数量较少，所以也要在改造时增加插座数量。

2.瓷砖要注意

砸墙砖及地面砖时，要避免碎片堵塞下水道。因为这些碎片和粉尘密度较大，且质地坚硬，不是轻易能冲得下去的。所以一旦堵了，就意味着下水基本要拆了才能疏通。

以上就是房屋装修拆改需要把握的五大原则，希望对更多的业主有帮助。更多装修知识，业主朋友们可以联系东易日盛装饰客服进行咨询，咨询热线400 0707 350。